目前在美国住在什么地方最能体现身份?根据美国CNN在线的最新报道，在旧工业厂房里安家正成为现在城市新贵炫耀身份的标志。随着美国经济发展从工业转型为第三产业，老式纺织工厂、仓库、重工业工厂和一些工业旧区成为开发商眼中极具价值的潜在住房资源。以前那些工人繁忙干活的厂房，现在住满了大批艺术家、医生、金融家及律师等上流人群。住在旧工厂不仅够酷而且也能代表品位。这种老旧厂房所拥有的宽敞空间架构，经过半个世纪的发展，现在已呼应流行趋势——高天顶、大窗户、宽敞的生活区、象征着工业美感的裸砖、裸露在外的水管系统以及电线设施等。

Sam Switzenbaum是美国费城南桥项目的负贵人，他把当地一个旧的军用仓库改造成了Loft户型民宅。他说：“这种类型的建筑可以提供非常有弹性的空间。很大一部分人喜欢房子有一种锻造的质感同时又有一些温柔的魅力。”而另一个负责改造一个大型企业的铝厂工程的负贵人说：“许多人就想住得很酷，而这些老式的工业‘棕地’(Brownfields)大多在城市的重要位置，是硕果仅存的宝地。”而原先旧厂房的建造者终于可以放心了，他们的创作现在被赋予了现代的含义。

费城改造“海军造船厂”

已拥有美国海军持有和管理权长达200多年的费城“海军造船厂”位于特拉华河与斯凯基河的交汇处，这个地区未被充分利用的土地面积有1000英亩。费城市政当局接管了这块土地准备将其改造成为大型商业中心。这座办公楼预定在11月份投入使用，43％用于出租。但对这块与中心城区面积一样大的土地进行再开发，对费城整个城区的商业利用将是一个长期的挑战。目前国际商业和工业不动产公司——自由房地产信托公司(Liberty Property Trust)与开发公司建立伙伴关系，共同开发这个商业中心。到目前为止，这个商业中心包括“新月中心”一座由斯特恩设计的共四层，面积为7．6万平方英尺的办公楼。

这幢大楼有一个运用环境敏感技术建筑的四层前厅，可以观看港内的船只和费城的景色。自由房地产信托公司负责“海军造船厂”开发和营销经理布赖恩·科恩说：“‘海军造船厂’的财产之一是环境，在设计的时候必须负责地考虑这个问题。我们不想复制任何东西，只需对现有的建筑牧进行补充。”费城工业发展公司的格雷迪说：“这个区域的规模是它的极好的资产，但也是最大的困难。它仿佛是这个城市附加的一个郊区。”

中国房地产报 吕佳琪 编译