目  录

序………………………………………………………………………………………………1

第一章    项目概况

一、项目名称及性质……………………………………………………………………………1

二、开发机构……………………………………………………………………………………1

三、项目用地计划………………………………………………………………………………1

四、项目地块概况………………………………………………………………………………2

五、周边概况……………………………………………………………………………………4

六、项目开发基础条件…………………………………………………………………………4

七、可行性研究原则……………………………………………………………………………4

八、可研工作目的、依据和范围………………………………………………………………5

九、可研报告编制机构…………………………………………………………………………5

第二章    区位分析与资源评估

一、地块区位分析与资源评估…………………………………………………………………6

二、全球花木业分析与资源评估………………………………………………………………7

三、全国花木业分析与资源评估………………………………………………………………10

四、广东省暨珠三角花木业分析与资源评估…………………………………………………12

五、惠州花木业分析与资源评估………………………………………………………………14

六、分析评估结论………………………………………………………………………………16

第三章    项目市场分析

一、花木市场发展趋势分析……………………………………………………………………18

二、花木业产业链图示分析……………………………………………………………………19

三、花木业项目开发模式分析…………………………………………………………………19

四、花木业项目运营模式分析…………………………………………………………………21

五、竞争对手分析………………………………………………………………………………23

六、花木市场应如何定位………………………………………………………………………23

七、花木产业应如何促进经济社会的发展……………………………………………………24

八、分析结论……………………………………………………………………………………25

第四章    项目SWOT分析

一、项目优势分析………………………………………………………………………………26

二、项目劣势分析………………………………………………………………………………26

三、项目机遇分析………………………………………………………………………………27

四、项目威胁分析………………………………………………………………………………28

第五章    项目规划与实施

一、项目定位……………………………………………………………………………………29

二、项目概念规划草图…………………………………………………………………………30

三、产业发展规划………………………………………………………………………………31

四、项目开发计划………………………………………………………………………………32

五、项目主要卖点………………………………………………………………………………33

第六章    财务评估

一、相关经济指标………………………………………………………………………………34

二、项目总投资成本估算………………………………………………………………………35

三、项目经营收入测算…………………………………………………………………………36

四、财务评估结论………………………………………………………………………………37

第七章    可研结论  …………………………………………………………………………37

附  件       ………………………………………………………………………………38