——市政、银行和房地产商合谋把青年的大半生“收缴”了。

一

北京市统计局公布的最新数据说，今年头一二个月房价上涨了17.3%。另有多个城市上涨超过10%。本人居住在一个向以物价平稳，并正在以“一座来了就不想走的城市”的口号营销的城市，今年一二两个月房价也上涨了9.8%。在绝大数普通大众已经买不起房的情况下，这样的涨幅应该用惊心动魄来形容。

可是，在中国，每一个人都是“宏观经济学家”，他们可以提出很多“房价适度升高”对经济发展的好处，如果说到负面，则可能是：房价太高将会导致经济危机，不利于经济健康持续发展，再要说下去，可能是房价过高将抑制人才流入，结果是不利于城市的发展。总之，一切都是以城市的发展，经济的可持续为圭臬，却不会以“人的发展”，“人的可持续性”来看看房价。仿佛房子不是人居住的，而是“城市居住的”，“经济居住的”。以城市为本，经济为本，正是中国人的一般思路，君不谓相当可怪耶？

除了需要房子的人，中国有强势集团，以及一切有话语权的人们，绝不会考虑到，房价过高对于真正需要房子居住的人来说，是一种非常真实的痛苦，房子是对他们的人生的悲惨剥夺。居住，原本是实现房子的正常功能，房子只有到了需要居住的人手里，才能实现它的使用价值。可是，在中国，房子在中国，成了资本剥夺穷人的利器。在中国，很多住房不是居住品，而是炒家的道具。在中国，大量的穷人流离失所，而大量的房子长期空置。在中国，各种投机行，都是在国家和地方政策的允许范围，有的甚至受到公开的鼓励，有的城市把所谓的炒房团视为政府的上宾，认为这一剂伟哥可以给城市带来GDP的勃起。

二

我们这里讨论的“真正需要房子居住的人”，暂时排除那些终其一生的积蓄，也根本不可能买到城市的一小间屋子，城市设计也实实在在地没有考虑他们，因而他们也根本没有在城市买房的奢望的那部分流动的劳工，例如数量庞大的农民劳工，而是专指那些经过刻苦努力，从大学里走出来的雄心勃勃的青年。

正是这些新一代青年中的精英们，成为了房价暴利和成品房暴炒的最后埋单人。

这是新时期中国青年的深创巨痛。在中国的住房转型中，他们的上一代，原先居住在城市的上一代，享受了福利房延续下来的利益，特别是公务员，和强势垄断集团，除了占有第一次产权转移的福利房，接下来，一而再，有的甚至再三享受到“集资建房”，即国家再次赠送地皮，目前，有的中小城市甚至还在瓜分这一块最后的蛋糕。有在春节期间，见到一个五十万人口的中型城市的宏大气魄：把政府机关整体移植到一片新区，而在那附近，则划出大片地建公务员住宅，这一伟大的住宅区的房价，是当地市场价的三份之一。但是，就整体而言，当目前的新一代青年走出大学校园，这一人类历史上最为奇特的分配方式已经尘埃落定。

尘埃落定后的房价，成为一块巨石，压在新一代青年精英们嫩的肩上。这是他们的宿命，除非他们像中国的民工一样，不打算在城市终老，但是，他们已经没有退路，家乡没有祖田，他们必须留下来。

这些青年们正睁着惊疑不定的眼睛惶恐地看着这个世界。让人们来看看他们的经济前途，看看他们怎样开始建设他们的生活。

三

据统计，现在的大学毕业生，平均工资在很多城市已经不足两千。设若一个城市的房价为5000元/平方米，则一个大学毕业生一年的收入只够买到三平方米，这还是一个毛坏，如果算上装修，还可能不足三平方米。如果他设想自己将来居住的目标房是八九十平方米，如果在每平方四五千的基础上，今年头两个月上涨了10%左右的话，那么，在他追求他的房子的这两个月时间里，房子隔他又远离了三到五万元。或者说，他工作了三个月，他倒欠了房地产三到五万元，倒欠了房地产商五到十平方。而他这两个的劳动所得，仅仅与房价的上涨部分相比，也真的算得上可怜得很，几乎可以忽略不计。

如果你在街头被人抢掉你的几年的收入，这是一个治安事件，但是，如果这事如果是“资本干的”，特别是当资本执房子的“利器”，你得乖乖地就犯，因为，非常不幸的是，你是一个人，在世界先进文化的人权标准下，人必须住在房子里，否则你可能影响市容，有警察来赶你的。

上面计算房价的理论比较粗放型，如果切实计算，应该说，今天绝大部分青年还是早点死了把自己放在自己的房子里的妄想为妙，因为根本你没有希望买得起房子，因为你从25岁储蓄到35岁，也不可能交得起30%的按揭。你难道愿意把自己的一生套牢在房子上吗？你不是满怀豪情深明大义，要为祖国的未来民族的理想人类的前途做点什么吗，难道你就这样把自己献给了遥远的房子？

你可以寄希望于将来，例如在十年以后的某一天开始，工资，上涨得比房价快，那时你可以交出起30%的首付。但你还只能生活在目前的现实中，你的现实是，租房吧，房源是有的，很多人换了房，很多房空了出来，也有很多房是专门被买下来供你们去租的。

住在租来的房子里，以慢八拍的速度储蓄，看着房子涨价，这不仅令年青人本身痛苦，也令父母着急，于是，很多青年依靠父母的支持买房，于是，一代优秀青年成为“啃老族”。然而，还有更多的父母没有能力支持儿女在城市买房，还有许多的大学生，开始工作以后还要还助学贷款。

如果我们乐观地假设你运气不错，找到一份好工作，或者有老一代可啃（如果你父母的钱来得“太容易”，请不要加入这种假设），凑齐了30%的首付，就可以按揭了吧。如果从35岁开始办25年按揭，那么，刚好是一辈子的还款计划。如果做30年的还贷计划，就需要拿退休金还进去。不过，总算住在“自己的”房子里了，恭喜你已经把自己的下半生成功地抵押了出去。从此你必须做一个最乐观的人，对我们这个社会的稳定祥和做远望的预期，不至于在某一天，银行的利率做出成倍的调整，或者把“旧币”按一万比一的比率兑换。

四

这一代青年是不幸的。不独是他们生活在新保守主义时期，头脑被洗得比任何时候都有效，而他们一出身社会就面临一个更加森严的等级社会，弱者的权力基本被忽视。

然而，走在他们前面的，也正在痛苦着。

昨天晚上，一位叫“一看三叹”的朋友在我的上一篇博客日记《抵押给资本家和GDP的一代》上留言，我看了以后，就写了这一篇。这原是4月1日晚上去开县采访，在成渝铁路的火车上，火车上也没有法睡稳，打开写字板闲看，觉得“抵押”一文意犹未尽，就随意地写了几段，今天续写，把“一看三叹”之叹加在这里——

我一路读到了硕士，读到了屋上无片瓦，不对，是手上连根椽条都没有的境地。

午夜梦回，我总会唏嘘感叹，要早早放弃理想，选择初中毕业后就进入尚包分配的中专为自己的屁股选一个位置，兴许今天我可以好好做个脑满肠肥的准中年人，象他们那样，象今天可以左右我的那些人一样。

理想是左派谈的，理想是右派谈的，理想是拥有宽敞明亮书房的人谈的。他们可以端着茶杯交流他们的忧伤，他们的痛苦，他们的志得意满，他们的郁郁寡欢。

我们只能谈论现实，我们只能交流公务员考试经验，找工作面试经验（感谢上帝，他慷慨地允许我们也能端着茶杯）。

他们是理想主义者，我们是经验主义者。

他们和我们，是一枚钱币的两面。　

——我深深地为这旷世悲怆的文字所震撼，没有比这样的表述更有力的控诉了。请允许我跟你交流我的忧伤！

请允许我接着你的话说。当年上中学抄你作业的那个同学，没有考上大学。你上大学的时候，他做了乡团委书记；你大学毕业时，他做了乡党委书记；你研究生毕业他到县里当一个局长，后来管组织，后来管宣传；现在，你硕士毕业了，博士毕业了，他已经做了县委书记，他已经先你有了学士文凭硕士文凭甚至博士文凭。他在做乡党委书记时在县城买了房，他在做县委书记时在省城买了房，他现在正准备在北京买房，他的孩子从英国留学回来要留在北京——他在当县委书记的第一年就把孩子送到英国自费留学，受贵族教育去了。

五

说到青年的前途，在中国式的语汇里，特指政治前途。我这里局限于经济前途。

如果话说到这里还有人不能理解今天的城市青年的痛苦，那就是太不负责任了。中国人爱存钱，据说这是中国人对未来没有信心的表现。而最需要对未来有信心的一代青年，却没有办法存钱，那么，他们的信心从哪里来。他们除了年青，什么都没有。即使他们受了良好的教育，有知识和技能，目前，却只有少部分的青年，在外企，或者其它上升型企业，或者其他垄断性的企业里，才能把知识和技能卖个好价钱。即便这样的青年，面对今天的房价，也是充满恐惧的。中国社会科学院金融研究所的彭兴韵在近期南方周末写道，他的一位在某金融机会做高层管理职位的朋友也无奈地感叹，他的收入应该算是很不错了，可是，也很难在北京买到一套自己满意的房子。何况，更多的青年，他们大学毕业了，还得去跟那些没有上过大学的同代人竞争劳动机会。

中国的事情真是不可思议。法国在过去近十年，房价也翻了一翻，但这是在他们原先买得起房的基本上涨的，而同时他们的工资也涨了10%，可是，最近他们却因为劳动法的什么情况而闹起来了，主要是青年。而我们的房价在两三年间能够翻一翻，我们的青年原本就买不起房，翻过以后的房子几乎成了梦一样虚幻，中国青年真的没有意志，可以任意搓揉？

据说我们这个社会已经积累了很多财富，这应该是真的，我们的城市已经建设得很华丽，华丽得无法居住。然而，至少，应该给青年一代稳定而有希望的生活，起码应该要让他们看得到房子的希望，要让他们觉得，买了房子也不至于把自己的余生中的大部分剩余价值抵押了出去。如果不能使全部青年有这样的希望，至少应该让原本充满雄心壮志的知识青年有这样的希望，否则是很不妙的。就我个人来说，我不喜欢把这个问题扯到社会稳定的方向上去认识，我知道有很多论者说到这里就要说这是一个社会稳定的问题。幸好我不是一个稳定性专家，我只是觉得，这当然是一个潜在的社会稳定问题，但是，我觉得它首先是一个关于个人命运的问题，是人价值的问题，是一个社会正义的问题。而仅仅因为它是这样的问题，就足以成为重视的理由了——难道不是吗。（2006-4-1晚成渝铁路火车上，4月16日星期日上午）