(一)柳州的蓝图

(二)面临的问题

国际上共有六种新城建设模式，即田园新城、边缘新城、TOD新城、产业新城、副中心新城和行政中心新城。柳州河东新城应属行政中心新城和副中心新城的混合发展模式。

这种新城发展模式在中国目前的城市发展规划中比较常见，但普遍都出现了发展较慢、人气不足、发展动力较差，同政府的预期相差很远的问题。

(三)症结和原因

分析认为，“小地块，高容积率”的开发模式是该区域发展不理想的原因。这种规划和城市区域发展的指导思想，没有能在城市运营的高度全面系统地考虑城市的整合能力。为此，我们参考了国内外的新城开发经验进行了重新策划和设计。

(四)我们的角色

(五)我们的对策

(六)“桂中国际”项目

(七)红利区概念设计

1.      总规图

2.      鸟瞰图

3.      桂中金街图

4.      订单地产布点图

5.      广场图

6.      桂中大道图

(八)订单式地产

(九)看法与建议

(十)真诚的合作

严忠明项目策划事务所编撰

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