今年将公开拍卖无人岛使用权 参照“马尔代夫海岛模式”进行经营开发

万山区无人岛开发规则

万山区海岛位于广东省中部沿海，成为环香港、深圳、广州、珠海、澳门沿海海洋经济带，而其海域又是国际航线进出珠江口两岸必经之地，处于海上交通要道。该区将着力发展海洋渔业、海洋旅游、港口仓储和港口加工业等4个主要产业。

万山区主要海岛投资导向：

桂山岛、中心岛、牛头岛：中转仓储、物流业、石矿、海水养殖、渔业科学研究、海岛旅游。

外伶仃岛：海水养殖、海岛旅游、高级房地产。

大小蜘洲岛：生态旅游、海洋渔业。

三角洲岛：油气等危险品中转仓。

东澳岛、模岗岛、担杆岛：餐厅、酒店、水上活动、休闲度假。

庙湾岛：人工鱼礁、垂钓潜水、休闲度假等。

本报珠海讯 (记者黄文生摄影报道)珠海市拉开了开发无人岛的序幕。昨天，珠海市万山海洋开发试验区经济局朱局长向记者透露，珠海万山海岸开发试验区管委会与深圳旭联实业(集团)控股有限公司共同签订了万山区大蜘洲岛整体综合开发协议。该公司将投入1.2亿元对珠海无人岛大蜘洲岛进行整体综合开发。

据介绍，自从国家在去年7月1日颁布《无居民海岛保护与利用规定》，珠海市积极探索开发无人岛的路子，目前到该区查询并有意向开发诲岛的个人及单位络绎不绝，该区的{海岛开发保护管理放策》及《海岛管理实施细则》已经制订上报省有关部门。而珠海推出的海岛发展计划，将参照“马尔代夫海岛模式”进行经营开发。

无人岛开发成生态旅游岛

据介绍，从去年12月份开始，深圳旭联实业(集团)控股有限公司多次与珠海市有关部门进行接洽，双方达成了对蜘洲岛进行整体开发的协议，该公司将投入1.2亿元对大蜘洲岛进行综合开发。据介绍，目前该公司已在珠海注册了珠海市蜘洲岛农业综合开发公司，整个开友项目将分二期完成，首期将投资3000万元，部分资金已到位。

开发项目包括：建设海洋生态渔业产业化、规模化、现代化的示范区，主要包括升降式抗风浪深水大网箱养殖示范地和鱼、虾、贝类种苗基地；投资与渔业开发相配套的研究开发中心和休闲度假村、野生动植物公园等。双方采取土地出租、转让等多种方式进行合作。

据介绍，目前，该公司已在珠海注册了珠海市蜘洲岛农业综合开发公司。目前，该公司完成《珠海万山大蜘洲岛建设规划》方案，万山海洋开发区将按照《无居民海岛保护与利用规定》有关条例，对海岛实施严格的管理，以确保海岛的资源生态，不会因过度开发而受到损害。目前，该区正对开发方案进行严格把关。

将拍卖四五个无人岛使用权

去年12月，珠海市组织考察团到以海岛旅游闻名的马尔代夫进行考察。珠海开发无人岛计划，也将参照“马尔代夫海岛模式”进行经营开发。马尔代夫的海岛虽然出租给私人企业开发经营，但作为海岛所有权的政府，也对海岛实施严格的管理，以确保海滨旅游资源生态不会因过度开发而受到损害。

据介绍，随着国家《无居民海岛保护与利用规定》的正式施行，将从今年开始试点，珠海将推出四五个无人岛使用权公开拍卖。目前珠海可以最先拍卖，并进行整体开发的岛屿有不少，如九洲岛、小万山岛、横岗岛、庙湾岛、黄茅岛、大芒岛等。