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沈阳讲座:理解城市是地产商的基本功
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      应沈阳东北大学房地产MBA班的邀请,严忠明博士于814日和15日在该校主讲策划与经营、周易基本理论、风水与环境设计等一系列的课程,赢得众多沈阳房地产界学员的热烈欢迎。

严忠明强调,我们作为地产从业人员,基本功是理解与掌握城市的运作、设计、规划以及历史文脉。只有站在城市角度看地产,才能深度把握土地的本质意义。

理解城市,不能只有西方建筑、设计一条路,更要有东方智慧,有对东方文化的深悟。因为我们的产品最终要满足的是中国人的市场。蒋介石在谈到当年的海归派治理中国时,不无讽刺地说:“我们这些人的麻烦主要是太了解西方,不了解中国。”今年,在中国地产、城市运营上也开始出现这种苗头:对自己的民族太陌生,没有多少人有耐心去研究中国古文化中的智慧,如中国历史城市的建设、发展问题。

如沈阳的故宫,是沈阳建筑的重要历史文脉。但是从来没有人觉得有必要去研究一下故宫建筑的精神,尤其同现代生活的关系。这种文化的割裂从故宫建筑群周边的环境可见。严老师说,其实努尔哈赤和皇太极在建设故宫时比我们今天的许多建设者更有眼光,他们一早就为沈阳做了一个战略性定位:沈阳是控制中国东北的心脏。从这个意义上说,沈阳从来就是大沈阳概念,如果地产经营只看到沈阳市的一亩三分地,就未免太小家子气了。尤其在今天振兴东北的时代,我们理解大沈阳这个城市概念,至少要达到老祖宗三百年前的认识水准。这就是城市历史文脉的启示。

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