由中山大学主办的“首届粤东博学论坛”10月16日在汕头帝豪酒店举行。严忠明博士应邀主讲了“全球地产的暴利模式是如何实现的？”专题，针对中国地产运作和策划的新思路和新方法，进行了系统的阐述，引起汕头企业家强烈反响。

严忠明博士详细阐述了地产策划中的“全球化思想采购方法”，深入分析了思想采购的一组世界性概念模板。

严忠明认为，优秀的领导能听到下属未曾表达的弦外之音；杰出的领袖能把握即将到来的潮流，并驾驭事物的发展方向，成熟的决策与预见力已经成为新时代领导者的基本素质要求。

通过研究全球地产的暴利实现模式，我们发现，成功的概念策划和操作是地产运作的灵魂。在全球市场化的今天，通过中国一大批地产先行者的实践，这种模式已经在中国复制并取得成功。而思想采购的方法——即充分研究同类地产经营策划的观念，努力扩大自己的决策视野，为土地赋予最独特的文化意义，已经成为中国地产策划致胜的秘密武器。

严忠明还说，城市是最大的地产经营。在中国高速城市化的今天，主题城镇建设已经成为中国三大都市圈城市核心竞争力的表现形态。旅游文化主题、商业服务主题和工业发展主题的城镇建设，已成为中国传统城镇走向世界城镇的必由之路。而地产运作也将在这一浪潮中获得新一轮的发展机会。

 严忠明博士提醒汕头企业家，要向海南操作博鳌论坛的蒋晓松学习，不要老称潮汕是“省边国角”，那是过时的古老中央帝国的书生之见，从南太平洋的贸易网上看，汕头是海洋文明里具有重要节点意义的城市，要少学内地城市的做法，多学长崎、新加坡、马六甲等海洋城市的运作方法，找到汕头在世界海洋城市的独特定位，汕头还有很大的发展空间。