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佛山南海区黄岐商业步行街“初长成”
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核心提示:南海区黄岐宏威路两旁200多家商铺人流不断;宏威路与鄱阳路交汇处,全球饮食品牌麦当劳、肯德基的户外广告赫然入目;再往前走,在宏威路的万佳百货商场门前更是停满了汽车。以商业步行街为中心的黄岐中心商贸区雏形已成。黄岐商业步行街开业不到半年,是如何吸引麦当劳、肯德基等世界品牌入驻的呢?

房地产带来广州消费群

黄岐的面积不大,但地缘优势突出。黄岐位于南海区东部,与广州市芳村区、荔湾区和白云区接壤,拥有广佛高速公路和广州西环公路两大出入口,珠江支流横贯东西,形成了四通八达的水陆交通网络,素有广佛黄金走廊之称。黄岐特殊的地理位置使其房地产业尤其发达。在此购房居住的业主70%以上是广州的中产阶级。因此,除了黄岐的本地人,安居黄岐的广州人也成为了商业步行街的主要消费群体。

众多知名品牌主动登陆

2003年年底,南海区对辖区内的 321国道着手进行了拓宽改造。今年初,黄岐依据区域发展实际,提出了商贸物流的发展思路,并邀请清华大学、日本京都大学著名专家进行科学设计。根据专家的设计方案,已经投入使用的商业步行街就是重点规划项目之一。

66日,省连锁经营协会组织协会会员企业到黄岐进行广佛黄金商业走廊之黄岐商圈商务考察活动,这些会员企业分别是来自广州、深圳、东莞和佛山等地的30多家知名商业企业,其中包括中华广场、吉之岛、天和百货、兴华商场等省内主流零售商家、连锁超市和专卖、专业品牌店。这次考察活动后,国际、国内众多知名品牌主动要求登陆黄岐商业步行街。

品牌连锁店聚集人流

黄岐商业步行街于今年3月正式投入使用。目前已有肯德基、麦当劳、米奇皮具、科达等著名国际品牌连锁企业以及中域电讯、骏和通信、斯达雅、莱克斯顿等国内知名连锁店相继进驻,成为商业步行街吸引客源的主力军。记者看到,商业步行街两旁的商铺设计风格超前、色彩鲜艳,绿化、休闲设施等已经完工。

据黄岐商业中心营运经理谭小姐介绍:黄岐商业中心第一期已经全部投入使用,总建筑面积4万多平方米,以一条360米长,8米宽的步行街为中心,拥有一线临街铺位219间,融合了购物、休闲、娱乐、餐饮、观光等多种功能。黄岐商业中心聘请香港专业物业管理公司提供全面管理服务,第一期80%的商铺已经租出并且开业;余下的20%商铺,商业中心营运已经采用反租的形式收回,有目的地引导商户进行特色经营。

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