应有关单位邀请，WBSA教授严忠明先生5月19日下午在深圳逐一点评广州热门楼盘，系统介绍了广州楼市的整体走向，作了一次房地产策划的专业性讲座。

广州房地产开发模式对全国房地产堪称领头雁，其一举一动倍受注目。尤其去年五·一节华南板块的“海湾大战”，更是一石激起千层浪，将房地产项目的整合营销及策划意识传遍全国。今年华南板块尚健否？严忠明深刻分析了广州楼市今年五·一节前后各大盘摆兵布阵的态势，指出新都市主义的房地产实践必将把楼市产品的人文关怀内涵不断推向深入，从“造大盘”到“造城镇”正是大势所趋。

凤凰城五·一节亮相的成功说明造城运动已是房地产市场发展的必然结果。追求住宅的更加完善的配套，强调步行权、更加紧密的人际关系及交往，为大楼盘打造内部自我良性循环的内驱引擎，是市场逼迫房地产商完成的功课，其外在的表现形态便是低价和更加优质的服务，更有竞争力的性价比。

好的楼盘必须有可以相匹配的环境，市政和社区氛围，人们不能再容忍鲜花插在牛粪上了。这就是造城运动的实质。

广州五·一节楼市在这种造城运动中上演了凤凰城大战华南板块的好戏，核爆刚刚开始，必定影响未来全国楼市的发展方向。

由此，房地产策划人也应该把握市场变化，顺应时变。房地产策划的思维，应该更加高远。严忠明认为，混沌学和复杂性事物研究的哲学原理可以成为我们把握市场的基本思想。在阐明了市场的量子特征后,严忠明提出了目前房地产策划的基本思路。严忠明认为，房地产策划人就是追求在大地上完美写作的人，是大地的播火者。