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现代住宅病、环境风水指标与装修设计
严忠明  
  

    学者们总结的现代住宅病已达三十多种,如果你长期患病又迁延不愈,又找不到确切的原因,就很有可能是由于住宅环境导致的。这是我们关注人居环境和重新总结设计对策的原因。现代建筑已经不仅仅是古典风水中所谓前朱雀、后玄武、左青龙、右白虎,以及神秘的休咎旺衰之类的教条了,古人不可能面对我们现在如此复杂的建筑材料组合,高度叠加的电器环境,以及嘈杂的城市拥挤的空间。他们的哲学体系是以农业文明为基础的,已不能应付现代生活人们面对的环境难题。

    我们要讲点关于住宅的实学。住宅环境比你每天关心的战争和温疫的情况可能更有现实意义。不管是普通住宅还是休闲度假目的地,尤其被看成城市最贵重资产和客户新生活方式的体现的高档别墅。设计师应该从科学的环境研究和对风水指标的客观标准方面,进行严格的设计控制。这些可控指标包括选址要求、各类空气指标、噪音控制、气候与季节变化、声光电环境控制、防摔倒及人体适老设计、色彩与植物选择、防污染及防粉尘设计,周期性慢性病环境控制、园林植物等十大类。有的指标可以凭经验判定,有的则必须用相关仪器测评。

    装修工程涉及的问题很多,这里我讲几个重点。从居住大环境看,中国一共分成七个建筑气候区,包括26个二级区和两个特区。最核心的判定指标是纬度和海拔高度。但就住宅对健康的影响来说,有几个因素是具有共性的。 广东大多数市位于北纬在22-23度之间,我们测定最佳房屋朝向是南偏东15度到南偏西5度之间,其中南偏东22.5度到南偏西为适宜区域。在此范围之外的别墅不宜作为最高档别墅设计。

  一、全方位保证住宅的整体舒适度。 住宅最重要的是要保证舒适,最佳要求舒适保证率在80%以上。这主要是由温度决定的,夏季最适宜温度控制在22~26度之间,冬季则控制在19度~24度之间,相对湿度控制在60%左右。昼夜温差和季节温差不要超过10度,否则会存在潜在的气候和季节性疾病的发生的可能。这是装修的核心目标控制,所有布局和装置安排都要进行整体考量。

    主卧室的面积控制在15~30平方米之间。故宫有9999间房间,但皇帝的卧室只有不到10㎡,我实地考察发现,是因为北方的建筑要考虑保暖,当然主要是考虑晚间休息要聚气,确保环境安静。因此卧室不宜太大,否则有一张床放在篮球场上的那种感觉。卧室的形状以3:2和5:4的比例为宜。卧室要求净高至少2.7m以上。

    其次还要考虑窗户的透光率,即窗户的采光面积同卧室的总面积相比,控制在1/6~1/8之间。不宜太大,也不宜太小。透光率小于10%的房子是有缺陷的房子。房屋日照时间为每天四小时左右。

    二、通风问题,南风窗与穿堂风。作为舒适度的长期因素,最重要的还是所有房屋通风对健康的影响。有钱难买南风窗,神仙不舍穿堂风。通风可以解决许多问题,但很多高大上的设计都是几乎为封闭空间。

    通风是环境舒适的最重要指标,成年人要达到30立方米/小时的新风,卧室每小时至少能换一次气。调查表明,68%的疾病同室内空气污染有关。如甲醛的含量,60%的住宅在装修以后都是超标的。以前许多已装修房屋的甲醛含量是未装修之前的数倍,可能现在的材料已有所改善。室内风速为每秒0.2~0.5m,不得超过每秒3m,否则容易造成许多种原因不明的住宅病。但广东夏季的穿堂风很重要,要规划合理的风道。

    那些残余的甲醛包含在纤维板、胶合板和油漆之中,可谓无处不在。是造成慢性肺炎、呼吸道疾病、肺癌和慢性鼻炎的诱发因素。这些污染性气体还包括混凝土之中包含的防冻剂释放的氨气。石棉则存在于吹风机、地板、水管之中。

    大理石和石材中包含的放射性元素铀、镭、和氡气等,尤其有可能在地基里或在地下室中聚集。因此,营造地下室环境,尤其要进行适当的测定和环境控制。这些材料形成的长期污染,仅次于吸烟对健康的影响。在选择材料的时候要特别小心。

   三、重视室内电器污染综合症 室内电磁波大于10万HZ的电磁场会造成电磁污染,荧光灯会造成偏头痛,这一类问题会造成电器污染综合症。电器污染室内要比室外高几十倍。  室内噪音控制在35分贝以下,卧室则应控制在25分贝以下。一般不宜选址在高速公路边一百米范围内。有研究表明在交通噪音环境下居住超过十年,可能会导致或诱发心血管,脑血管疾病。噪音环境是住宅病最突出的特征之一。

    室外空间也存在大气质量的问题。主要是城市的光化学烟雾不能造成巨大的影响。当每升空气中存在0.0001ml烟雾的时候就会感觉到刺鼻,这个可以凭经验判断。其实居住环境的冷光源污染也值得重视。镜面的反射率是85%以上,而纯白色的墙壁也能达到70%左右的冷光源污染,因此,纯白的大幅墙面对环境并非十分友好。

    冬季炭火微粒所造成的悬浮物污染是香烟的12倍。所以空气PM2.5也应列入监控的对象。此外,一氧化碳的含量不得超过每立方米4mg。如果有条件,对多氧化氮含量也应进行监控(≤0.1mg/立方米)。

    四、营造宝贵的户外生活方式。别墅有条件营造良好的室外活动空间,在园林和草地上营造更多的家人团聚的机会,是健康生活的保证。别墅可形成有天有地的环境,其实主要是有室外空间可供利用,我们强调可望白的空间营造用意就在此。

    室外种植大片的绿草地,使用乔灌不混的原则进行园林绿化是可取的。但一般藤类植物左旋是无毒的,右旋则大多有毒的,左右旋则是中性的。因此在室内风水上考虑楼梯的走向,可以是左右旋相平衡或者是左旋的。而右旋的植物最好不要放在室内或者作为画挂件。我们知道在宇宙中银河系是左旋的,上帝偏好左旋。

    为保证饮用水安全,别墅区一般不要使用沟渠水,深井水和池塘水。这些水源是造成食道癌,肝癌的主要原因,并不是安全的水源。那些自我标榜使用山泉水的别墅,都存在潜在的水污染。

     住宅内要尽量禁烟,或者只允许在没有屋顶的地方或室外抽烟。此外茶也不建议多喝,因为茶和烟其中微量元素钋的含量差不多。每2g茶相当3支烟,可能吸引0.0074贝尔的钋,不过卖茶的人可能很不乐意听到这个消息。

   五、及早进行适老设计适老设计是另一个设计重点,一般别墅都住有中年人和老年人,防摔倒是设计的重中之重。调查显示,80%的老人是因为摔倒而造成重大疾病的。因此不能有湿滑的地面,复杂的通道,突出的锐角和不合理的楼梯踏步,过于陡峭的坡面等等。别墅有预防突发性疾病的药和急救设备和通道,如需要无障碍使用轮椅的通道,可让救援担架通过的走廊等。是适老设计的另一个生命保障系统。

    要研究每一个居住者的生活规律和平常的活动区域,要按科布西耶的人体模数进行设计和规划,不能为了所谓的大气效果忽略人的舒适度,这些模数是27、43、70、86、113等。要耐心查询一下,许多酒店式设计风格并不适用于住宅。

       对于有基础病的客户,搬入和换新的卧室是异地治疗,改变居住环境治疗的机会。所以古人讲究异地治疗,异床治疗的方法。新的卧室要与旧卧室的布局不同,床的方向也要改变,这有可能对基础病进行很好的调整。

      六、关注客户的信仰空间。 要做好每一位客户的生活习惯调查,进行详细的功能分区和路线图设计,要特别尊重客户的精神需求和信仰,因为别墅是精神生活的最佳场所,在这方面要专门的空间设计并考虑最舒适的环境。在心灵和身体合一的环境中与自然共存,是我们对别墅的终极要求。

    以上内容是在清华大学房地产总裁班讲课的课件节选,采用了国内众多专家的研究成果,不再赘述。仅供关心住宅环境的人士参考。深圳市澎湃建设设计限公司在福田区保税区利保义生物工程大厦三楼,拥有众多著名的策划、规划、建筑和装修设计专家,可以提供科学周到的设计服务。 微信联系号为:yansplan 主要专家包括:


         严忠明博士(中国十大策划专家)

    2004年被由人民日报海外版等单位组织的“中国第二届策划大会”评为“中国十大策划专家”; 2007年至2015年作为清华大学的客座教授主讲全国房地产总裁班旅游与规划课程。2020年广东房地产学会和广东工业大学联合聘为“规划大师”。

    在过去的二十年里,严忠明博士在广东、浙江、四川、湖北、湖南、海南、广西、山东、重庆等地完成了大量的区域发展规划和旅游规划工作。特别还受澳门特区政府之邀,参与了澳门新时期城市规划研究。严忠明提倡咨询业要“解决真问 题”,为此研究总结出了“全球化思想采购方法”。

高海波(教授级高工)

    教授级高级设计师,中共汕尾市政府科学发展顾问团首席顾 问。中共湖北省黄梅县政府首席专家顾问,北京大学深圳研究生院 客座教授,成都信息工程学院特聘教授,硕士生导师。

Alexandre Perrossier(注册高级建筑师)

    来自法国的亚历山大 贝罗西,是一名资深的建筑设计师涉及综合体、商业娱乐、办公、住宅、酒店、公共建筑、高层、医疗、工业改造、工业、室内设计、研究等各个专业领域。  

任清泉(高级室内设计师)

  作为香港室内设计之父(高文安先生)的嫡系设计传人, 中央美术学院建筑学院实践导师,清华大学美术学院实践导师,中国建筑装饰与照明设计师联盟常务理事,中国室内装饰协会理事。

朱晋曙(一级注册建造师,高级工程师,室内工程专家)

    深圳第一代室内装饰工程专家。是第一个深圳地铁项目(竹子林地铁站),及深圳大中华喜来登酒店,广州丽思卡尔顿酒店等   高标准五星级酒店工程的总指挥。工程管理专家。

孙绍军(一级注册建造师,高级工程师,幕墙工程家)

    1992年已进入中国幕墙行业 ,中装协幕墙专家,中装协建造师培训教材编委,广东省建筑业幕墙专家组成员,深圳市政府采购评审专家,深圳市建筑工程高级工   程师第三评委委员库成员,广东省质量安全评审专家。

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