近日网络出现新玩意：淘宝开团1000亩土地，你有机会在千里之外拥有一亩三分田，种什么你说了算，每两周快递蔬果到你家。因为海关及运输问题，香港消费者暂时不能参团。只是，如果这个模式香港能够复制，则有望盘活本地闲散土地与改善农民收益。
第一代地主：自己下田难以为继
说起来，现实版「开心农场」这种模式并非近日兴起，早在QQ游戏风靡后，内地多个地方曾经兴起过土地认购活动。淘宝上面亦有五花八门的租地模式。
例如，崇州凡朴开心农场庄园推出1999元(人民币，下同)「一年体验券」，60平方米(接近1分田)随便消费者种，庄园提供肥料、农具、种子，有农民辅导。
问题是，内地消费者没有足够的时间和经验打理农产品，直接影响了农作物的产出。另外，这个模式有地域局限性，消费者生活在农田开车可到的范围内。远在广东的你，很难跑到四川深山去租地。这也就是为什么这个模式没有推广的原因。
优点：锻炼身体，亲近大自然
缺点：限于本地消费者，需要大量时间，消费者难持之以恒
第二代地主：送菜上门省心省力
最近聚划算推出的「私家农场」在此基础上进行改良，在消费者认购土地后，户用专业老农种植、看护，然后每半个月都会有保底产出，快递给消费者。同时，这些植物都会投保险，确保保底产品。
网购者可根据家庭需求认购土地位置及面积，每月要种什么作物。认购之后，当地农村合作社户用老农帮助种植看护，待农作物成熟，当地农民每两周会将「成品」快递给消费者。
本报记者在聚划算网站上面所看，「私人定制农场」有3个1年期套餐：价值580元的1分地套餐、2400元半亩地套餐，4800元1亩地套餐。农作物产出的内容包含各类蔬菜、大米、菜籽油、水果等。例如租用1分地的地主，4月份可以收到青菜3斤和土鸡蛋10个。到了炎炎夏日的8月，可以收割4斤土豆、2斤四季豆、2斤菜心和10个土鸡蛋。本报记者谘询过客服，保证每个月都会有收成，每两周快递寄给消费者。
截稿前，1分田套餐已经售出2483件。目前团购优惠价已经结束，580元一分地的套餐价格调整为930元，其他条款基本不变。
优点：坐享其成
缺点：收成看天遗憾的是：暂时不到香港
遗憾的是，目前内地出口到香港
收寄物品有限制，其中一项就是鲜肉、水果、蔬菜等易腐烂的物品，属于「出口违规禁寄物品」。虽然香港市场的蔬菜90%以上由内地供应，但是个人运输还不被政府许可。因此香港居民尚不能收到农场寄来的蔬菜。
如果折衷寄到广东深圳，技术上的壁垒解决了，惟商家反复提醒，新鲜蔬菜4至6天后容易腐坏。「亲，来自辽宁、内蒙古、甘肃等偏远地区的订单，我们都劝给他们退款的，亲，如果不在乎蔬菜的新鲜问题，是可以拍的。」谷物语生活馆的客服小物如是说。再绿色的蔬果，坏了也不能吃。另外消费者每两周要北上拿菜，也要交通成本。
另外，有一个很实际的问题，套餐中几乎每个月都会含有土鸡蛋，而鸡蛋也容易在运输途中破碎。有些商家会投保。而有些商家没有保险。香喷喷的土鸡蛋是不是能吃到嘴里，还要靠运气。
寄望的是：模式可以复制
租土地、吃绿色食品的模式应该也可以在香港复制。目前超市里面的有机蔬菜是同类蔬菜价格的2至3倍。鸡蛋因为产地、饲料、品种、大小的不同，价格可以相差5倍。因而「租地－－收菜」模式在香港应该也有发展空间。
根据香港蔬菜统营处2011/12年度年报，2011年，香港共消费蔬菜721741吨，本地生产蔬菜16300吨，仅占十分之一。可以看出，本地需求量大大超过了本地供应量。如果网租土地可以盘活闲散土地、提高农民收入，应该是一个多赢的计划。
