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揭秘“世界最贵公寓”
李芮  
  

                                               “海德公园一号”外景

      目前世界最昂贵的楼盘——伦敦的“海德公园一号”经过4年的孕育,日前终于被揭开神秘面纱。据报道,每平方米6.45万英镑的天价,楼内有86套公寓、顶层的复式“楼王”公寓面积近2000平方米、单套价格1.4亿英镑。

不计成本追求极致
     “海德公园一号”北靠伦敦最大的皇家公园——海德公园,那里的肯辛顿宫是戴安娜王妃生前的家;南面的骑士桥街聚集了诸多世界顶级奢侈品店,有最受中国人喜爱的巴宝莉,还有戴妃的“准公公”、著名埃及富豪法耶德曾买下的英国最老牌顶级商店哈罗兹;相邻的东方文华酒店是各国政要访问英国时的首选住处之一。
  “海德公园一号”是由一座写字楼拆除后在原址兴建而成的,包括4座相连的钻石形住宅楼,外墙由玻璃和钢铁构成,15种不同的建筑石材分别来自土耳其、意大利、巴西、中国和埃及。
      公寓房间内的照明会随日出到日落缓慢变色,地板由磨光的大理石和欧洲橡木装饰。据报道,平均每套公寓的售价是普通英国住宅单位市价的36倍。
  “海德公园一号”的背后推手则是英国著名奢侈房产开发商坎迪兄弟。他们开发的奢侈房产就像一个青春期的小男孩所能打造出的充满最多想象力的作品。比如,用手绘的意大利丝绸作墙纸,用珍稀大理石铺地,空调中散发出来混合着昂贵皮革、蜡烛香薰和新鲜花卉的混合气味,总之,就是财富的味道。

  坎迪兄弟说,他们的哲学就是怎么贵怎么来,找更富有的人合作,永远提供最好的质量,注重细节,注重安全。
安保固若金汤
      如此昂贵的地段和楼盘,安保更是固若金汤。电梯和入口处设有虹膜扫描身份识别系统,整座楼盘都有防爆玻璃的保护,空气清洁系统防止毒气袭击。
      保安人员来自著名的英国皇家空军特别部队SAS退役队伍,还有一个“紧急避难室”可以成为公寓主人遭遇绑架或勒索时的栖身之地。据称,密室的门是厚达10厘米的钢板,住户可以在10秒之内躲进密室避难并赢得时间求救。英国媒体称,这样的安保系统连詹姆斯·邦德都会为之骄傲。
超级富豪热捧
    虽然贵为天价,但“海德公园一号”还是因其的卓尔不群引得不少世界富翁一掷千金。据报道,已经卖出的公寓约占总数的六成。
    据报道,迄今公寓最大买家来自俄罗斯,约占买家总数的三分之一,25%的购房者来自中东,英国人占20%,另外还有欧洲和美国富翁。有中国富豪也进行了认购登记。
    最为人瞩目的4套复式阁楼,其中一套已经被卡塔尔首相哈马德囊入怀中。这位58岁的富翁斥资1亿英镑成为了1858平方米复式阁楼的主人,这套“楼王”公寓能以180度饱览海德公园的无敌景观。
“社会不公的纪念碑”
  事实上,以海德公园一号的奢侈,即使是见惯了大世面的伦敦人也难以保持镇定。查尔斯王子就一向反对此类奢华房产项目,并曾亲自阻止一个同样出自罗杰斯事务所和坎迪兄弟之手的顶级公寓项目在伦敦切尔西区得以实现。
  设计师理查德·罗杰斯曾不无得意地将海德公园一号称为“21世纪的纪念碑”,而英国《卫报》专栏作家亚历山大·钱塞勒却将这个专为顶级富豪设计的房产项目称为“社会不公的纪念碑”,是贫富差距不断拉大的象征。因为就在世界顶级富豪们聚集在骑士桥,庆祝海德公园一号落成的当天,英国失业率达到了有历史记录以来的最高水平。
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