:::严忠明项目策划事务所:::----Http://www.yansplan.com
点击返回首页

首 页
关于我们
项目动态
策划领域
地产策划
旅游策划
服务方式
项目策划
工作流程
策划方法
真问题分析
思想采购法
思想采购
前沿探索
开发模式
我们的案例
案例精解
客户评价
业务联系
BBS留言
联系方式
:::严忠明项目策划事务所:::----Http://www.yansplan.com
 当前坐标:首 页 >> 策划专题 >> 旅游地产专题
华强集团芜湖造城
深圳特区报  
  

从合肥向东,驱车行驶1个小时,跨过长江就到了芜湖。在芜湖长江大桥的东南面,就是深圳华强集团正在投资兴建的芜湖华强旅游城。尽管目前仍是一片空地,但3.3平方公里的土地上,规划的主题公园和商业住宅区划已经确定,不久的将来将盛装露面。

长江东岸,寒天中冬风凛冽,工人们在春节到来前抓紧施工,因为在今年101日,华强旅游城重要的一项内容——方特欢乐世界主题公园就要正式开业。国内首个特色影视游乐城届时将在这里崛起。

输出深圳技术建高科技主题公园

芜湖华强旅游城由商业住宅和影视主题游乐城两部分构成,分别占地1.65平方公里和1.66平方公里。令我们最感兴趣的,是其中的旅游项目——方特欢乐世界主题公园。这不仅因为主题公园总投资达到20亿元,而且也因为它是国内第一个仿照美国环城影城设计建设的大型高科技影视主题公园。

在旅游城项目现场,记者见到了华强集团旗下方特投资发展公司执行董事、芜湖方特欢乐世界旅游公司总经理戎志刚。裤子和皮鞋上的一层泥巴显示,他刚从工地回来,顾不上休息片刻,他立刻带着记者前往施工现场参观。

紧邻长江的地理位置,使旅游城现场有几个大型天然湖泊可资利用。在主题公园内,12个主题园区围绕湖泊修建,例如水上嘉年华,就以广阔的水面为背景,每天为游客上演一场古代海上神话剧。华强集团生产的高科技设备将为舞台表演和各种灯光、舞台特技提供技术支持。在这个国内最大的水上嘉年华园区,游客能够欣赏到巨大规模的火焰喷发爆炸和十几米高的水柱。

华强提供的高科技设备能够满足主题公园内的硬件要求。戎志刚介绍。目前华强集团已经为国内众多的主题公园和景区提供了大量的高科技娱乐设备。在芜湖的主题游乐城,最新设计生产的娱乐设备将全面安装使用,务必令游客在这里感受到高科技乐园的气氛。

与国内其他大型主题公园不同,方特欢乐世界主题公园是仿照美国的环球影城设计建造,因此结合了影视主题和互动娱乐主题,这个完全由中国人自行设计和建造的新型主题公园,由深圳的华强集团在公园的创意、设计、软件、硬件和影视方面拥有完全的知识产权。这可算是深圳高科技企业对内地发展的一大贡献吧。戎志刚介绍深圳企业的作用时如此评价。

芜湖项目探索文化产业输入模式

深圳企业在建设主题公园方面积累了丰富经验。包括华侨城、华强集团在内,深圳企业将传统的高科技、地产业的产业优势结合起来,探索开拓文化产业在内地投资发展的新模式。在芜湖,华强集团计划投资数十亿元,将地产、高科技和文化产业融合在一起,寻求打造一个巨无霸式的旅游城。

定位国际一流、国内仅有的大型高科技特色主题公园,方特游乐园的建设得到芜湖方面的大力支持。公园200512月奠基后,相关的拆迁工作进展顺利,20063月就开始动工建设,目前主题公园内主要的景区基础土建工作已经陆续开工,有的接近尾声。按照原定的建设时间表,今年101日主题公园将开门迎客。

戎志刚介绍,华强集团做主题公园侧重于文化方面的投资发展,比如大都会博物馆景区,仿照美国纽约大都会博物馆的形式,游客在这里可以感受到东西方文化交流的气息,结合游乐互动的环节,游客在主题景区间可以轻松学习到包括各国历史、风俗和传说的知识。在紧张刺激之余,游客的眼界得以开阔,而中小学生也可以通过游园,学到那些在书本上没有的东西。

定位长三角市场完成全国布局

尽管项目选址位于安徽芜湖,但方特欢乐世界主题公园的客户对象却远远超出本地。早在投资意向确定前,华强集团已经认识到,芜湖不仅能够提供项目发展所需的大片土地,而且也因日益完善的交通网络建设,而为旅游城提供充足的客源。比如芜湖距离江苏省会南京90公里,距合肥115公里,距上海300公里。历史上芜湖一直是一座经济重镇,为皖南和皖江地区最大的商品集散地。芜太高速公路建成后,上海到芜湖的时间缩短为2.5小时。距离芜湖3个小时车程的人口超过1亿。黄山、九华山、太平湖风景区紧邻四周,是国内重要的自然风光和传统人文旅游区域。

投资数十亿元在芜湖,无疑是华强走出深圳后在国内最大的一笔投资。除芜湖外,华强在重庆、天津、汕头等地均建有规模不等的主题乐园,但投资主要以配合房地产开发为主,策略倾向旅游+商业地产。而在芜湖地区,由于选址位于长三角的旅游黄金地段,客户面向江浙地区,因此旅游城投资可看作是完成长三角全国布局的重要一步。据戎志刚介绍,华强在芜湖的投资采用生产设备和影视作品全部由集团提供、芜湖提供土地的合作模式。由于公司掌握主题公园的硬件生产和维护,后续运作能够保证安全顺利运营,且投资风险低,回报相对稳定。

继芜湖项目之后,华强集团计划在浙江地区投资发展,在长三角确立牢固的发展基地,并继续把华强开发模式推广到更广阔的区域。芜湖项目结束后,我们可能要到浙江见面了,希望在那边能再见到你们。戎志刚临近采访结束时,向记者提前发出采访邀请。

点击次数:4409   【 打 印 】【 返 回
 
  首 页 | 策划领域 | 服务方式 | 思想采购 | 策划方法 | 我们的案例 | 业务联系 | 友情链接 | 雁过留声English [TOP
[免责声明] 本网站依法保护知识产权,如果我们刊载的文章涉及或侵犯您的权益,请联系我们,我们将即时更正或删除相关内容。



深圳市严忠明项目策划有限公司 地址:深圳市景田路擎天华庭B-16D
Email: yanzm@21cn.com | yansplan@126.com
业务联系:13802270231 电话:0755-23917262

     [ 粤ICP备06115721号 ]